一棟マンション投資の教科書 ~一棟マンション投資は、事業だ!~

 

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わひこ

本ページでは、株式会社わひこについて、その特徴や取引銀行数などをまとめて紹介している。

▼目次

わひこの特徴は完全成功報酬スタイルを採用していること

わひこ
画像引用元:株式会社わひこ公式HP
http://www.wahiko.jp/

わひこは完全成功報酬スタイルをとっているため、物件の引渡しが済むまで一切不要だ。

基本報酬=物件価格×3%+6万円+消費税8%。相談料として10,800円(2時間)は発生するものの、実績ある専任のエージェントがカウンセリングから物件紹介やファイナンスアレンジまで担当する。契約後も賃貸付けやバリューアップ、売却やローンの借り換え・買い増しなど多くの相談に対応している。

物件選びに至っては、周辺の入居状況や条件(家賃、間取り、構造、築年数、広さ)、スーパー、コンビニ、駅からの時間など環境面も調査、徹底して情報を収集します。

人口動態や開発状況を意識し、客観的予測データを元に将来性などを判断している。定期的にオーナーと面談。不動産投資戦略や所有物件対策などのアドバイスも実施。

また、会員数9,000人の非公開物件紹介メールマガジンでは、購入者の声や限定の大家セミナー、税金管理の対策や銀行開拓融資等、さまざまな情報が掲載されている。メールマガジンにしか載せられないお急ぎ物件もあり、会員だけのサービスもある。

相談可能なエージェントには、不動産コンサルタント・税理士・公認会計士・ファイナンシャルプランナー・法務アドバイザー・不動産鑑定士・1級建築士が並んでいる。銀行員や不動産デベロッパー、投資用マンション販売やコンサルタント分野から転職してきたスタッフもおり、これまで培ってきた知識と経験を、わひこで活かしている。

わひこはこんな人におすすめ

特徴でも紹介しているように物件の周辺の状況についても調査をしてくれたり、一棟マンション投資の悩みの種である空室についても面談で対策をアドバイスしてくれます。そのため初めて一棟マンション投資をやるという初心者や物件選びにあまり自信がないという方にはおすすめの会社です。

定期的にセミナーも開催しているので、参加しているのもおすすめですが、どんなセミナーに参加したらよいか分からないという方も多いと思います。このサイトでは年収や投資経験から自分にあったタイプのマンションとおすすめの会社を紹介しているので、そちらもぜひチェックしてみてください。

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取引銀行数

記載無し

わひこの口コミ・評判 

わひこのセミナー情報

わひこでは5つのジャンルに分けてセミナーを開催しており、それぞれに個別カウンセリングがついている。

不動産投資セミナー

不動産投資の戦略法のレクチャーがメインのセミナー。戦略とついているので難しく感じるかもしれないが、初心者でも参加できる内容となっているそうだ。不動産投資の基本的な仕組み、覚えておくべき専門用語、業者へのアプローチ方法と不動産投資に欠かせない戦略の数々が学べる。

節税・法人設立セミナー

確定申告時に計上して良い経費と良くない経費の分け方をはじめ、節税と法人設立に関する内容が学べるセミナーだ。不動産を活用した節税方法なので、不動産投資を考えている投資家にも学んで損はないセミナーといえるだろう。

融資セミナー

物件選定、投資戦略の幅を広げるのに必要な資金調達力が鍛えられるセミナーだ。不動産投資に欠かせない資金調達について学べる。融資に対する不安や疑問を解決するのにも役立つだろう。

相続対策セミナー

相続税対策なくして資産は残せない。このセミナーでは相続税対策に必要な基礎知識はもちろん、対策に関する具体的な解決方法まで詳しく学べるだろう。相続税対策のプロフェッショナルから直接対策をレクチャーしてほしいという投資家に向いたセミナーである。

海外投資セミナー

投資というと国内に目がいきがちだが、巨額の利益を得るために海外投資を行っている投資家もいる。このセミナーでは海外投資のメリット・デメリットを通して、海外投資を成功させるためのノウハウが学べる。将来、海外投資を視野に入れている投資家におすすめのセミナーだ。

会社概要

社名 株式会社わひこ
所在地 東京都港区新橋2-12-17新橋 I-Nビル4F
設立 記載無し
登録免許 宅地建物取引業/東京都知事(2)第94197号

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