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ソリッド

本ページでは、一都三県の不動産投資に特化しているソリッドについて、業者としての特色や得意とする物件、取引銀行数などの情報を取りまとめてご紹介していきたいと思います。

▼目次

一都三県の不動産投資に特化しているソリッド

一棟マンション/アパートに特化した取扱

ソリッド
画像引用元:ソリッド公式HP
https://www.solid-s.co.jp/

ソリッドは長年不動産業界でキャリアを重ね人脈を広げてきた代表が、満を持して設立

不動産投資向け物件の提供というビジネスにおいては、何より収益性が重要との考えから、取り扱う物件は東京、神奈川、埼玉、千葉の一都三県に限定。

また一棟マンション/アパートに特化した取扱とすることで、業務を合理的かつスピーディーに行うことを実践。

銀行や債権回収会社、弁護士などからも情報収集を行い、優良物件を仕入れているそうだ。

法人名義での不動産投資を推奨

同社では独自の施策として、不動産投資物件を個人名義ではなく、法人名義で所有した上で賃貸経営を行うというやり方も提案・推奨している。とりわけ、所得が高額になった場合の所得税に比べ法人税の税率の低さが最大のメリットと紹介している。賃貸経営が軌道に乗り所得がアップしていくのが見込めるようになったら、検討する価値はあると言えるだろう。

賃貸管理部門も自社内にあり

同社では自社内に賃貸管理部門も擁しており、物件入手後の賃貸経営サポートもワンストップで依頼が可能。各種業務の委託代行はもちろんのこと、入居率が低下した場合の改善策立案なども万全の体制でサポートできるようだ。

海外事業の展開

同社では既存の顧客をメインに、ロサンゼルスやオーランド、サンフランシスコなどの一棟収益不動産を紹介している。現地の日本人エージェントと提携し、不動産売買や賃貸管理などの対応が可能。

また、逆に海外の顧客に日本の不動産を紹介することもできる。台湾、シンガポール、香港などに住む投資家へ向けて、セミナーを開催したり、日本に招いて物件の見学ツアーを行ったりと、グローバル事業への意識が高いのも同社の特徴だ。

取引銀行数

16行

ソリッドの口コミ評判

ソリッドのセミナー情報

不動産投資の初心者向けの内容をはじめ、空室対策や税金対策など賃貸経営に関する内容にフォーカスしたものまでを定期的に開催。最新情報は、随時、同社ホームページ上で更新されている。

セミナー例

一棟不動産投資スタート講座

不動産投資の基礎知識、区分と一棟物件を購入すべきタイミング、目的別で考える「新築物件」と「中古物件」それぞれの良さ、大家の心得などをソリッド株式会社の幹部、難波伸幸氏がレクチャーしてくれる。同氏は、現役の不動産投資家で、全国10カ所に投資用不動産を所有しているようだ。

収益物件購入前のプライベートカンパニーを活用した「不動産投資スタート講座」

不動産投資の基礎知識、年収700万円以上の投資家に向けた区分・一棟物件を購入すべきタイミング、区分を買うべきか一棟を買うべきか、新築物件と中古物件のどちらが有利なのか?、失敗事例の紹介などをソリッド株式会社の幹部、難波伸幸氏がレクチャーしてくれる。

参加特典として、「【図解】プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう」の書籍のプレゼントも行っていたようだ。

大家さん税理士が教える!売り時を逃がさず所有物件を高く売る3つのコツ

講師は、税理士・司法書士・ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引主任士などの資格を持つ、財務と法律と不動産のスペシャリスト。

物件を入れ替えるべき理由や売却に関わる税金と節税方法など、あらゆる面を考慮したトータル的な解説とアドバイスが聞けるセミナーだ。セミナー終了後は個別相談にも乗ってくれる。

会社概要

社名 ソリッド株式会社
所在地 東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹9F
設立 2001年
宅地建物取引業 免許番号 東京都知事(4)第80295号

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