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ソリッド

本ページでは、一都三県の不動産投資に特化しているソリッドについて、業者としての特色や得意とする物件、取引銀行数などの情報を取りまとめてご紹介していきたいと思います。

▼目次

一都三県の不動産投資に特化しているソリッド

一棟マンション/アパートに特化した取扱

ソリッド
画像引用元:ソリッド公式HP
https://www.solid-s.co.jp/

ソリッドは長年不動産業界でキャリアを重ね人脈を広げてきた代表が、満を持して設立

不動産投資向け物件の提供というビジネスにおいては、何より収益性が重要との考えから、取り扱う物件は東京、神奈川、埼玉、千葉の一都三県に限定。

また一棟マンション/アパートに特化した取扱とすることで、業務を合理的かつスピーディーに行うことを実践。

銀行や債権回収会社、弁護士などからも情報収集を行い、優良物件を仕入れているそうだ。

法人名義での不動産投資を推奨

同社では独自の施策として、不動産投資物件を個人名義ではなく、法人名義で所有した上で賃貸経営を行うというやり方も提案・推奨している。とりわけ、所得が高額になった場合の所得税に比べ法人税の税率の低さが最大のメリットと紹介している。賃貸経営が軌道に乗り所得がアップしていくのが見込めるようになったら、検討する価値はあると言えるだろう。

賃貸管理部門も自社内にあり

同社では自社内に賃貸管理部門も擁しており、物件入手後の賃貸経営サポートもワンストップで依頼が可能。各種業務の委託代行はもちろんのこと、入居率が低下した場合の改善策立案なども万全の体制でサポートできるようだ。

海外事業の展開

同社では既存の顧客をメインに、ロサンゼルスやオーランド、サンフランシスコなどの一棟収益不動産を紹介している。現地の日本人エージェントと提携し、不動産売買や賃貸管理などの対応が可能。

また、逆に海外の顧客に日本の不動産を紹介することもできる。台湾、シンガポール、香港などに住む投資家へ向けて、セミナーを開催したり、日本に招いて物件の見学ツアーを行ったりと、グローバル事業への意識が高いのも同社の特徴だ。

取引銀行数

16行

ソリッドの口コミ評判

ソリッドのセミナー情報

ソリッドでは、2~3ヶ月に1度のペースで一棟マンション投資に関するさまざまなセミナーを開催している。

セミナー名 秋の賃貸経営+相続対策フェスタ
概要 一棟不動産投資に特化したソリッドの賃貸管理部部長が講師となって行われるセミナーだ。資産に関するセミナーの後、アパート・マンションの購入相談や賃貸管理・リフォームに関する相談などさまざまな相談ができる時間も用意されている。
日付 2018年10月13日(土)
場所 新宿NSビル 地下1Fイベントホール E会場
セミナー名 渡邉税理士のセミナーを徹底解説!現役サラリーマン大家が教える所有物件を高く売るコツ
概要 税理士の目から見た不動産投資に関する話がメインのセミナーである。物件を一棟のみ保有している場合と複数保有している場合の投資の方法や売却益を増やす方法などが学べる。セミナー終了後は希望者のみ個別相談会も実施。セミナーで気になることがあった場合でも気軽に質問できる。
日付 2018年7月7日(土)
場所 ソリッド本社
セミナー名 大家さん税理士が教える! 売り時を逃さず、所有物件を高く売る3つのコツ
概要 講師は大家さんとしての顔を持つ税理士。売却に関する税金と節税の方法から所有している物件を高く売るために知っておくべきこと、売却相談するべき会社の特徴まで、投資家なら知っておくべき情報が盛りだくさんの内容だ。
日付 2018年5月26日(土)
場所 渋谷ヒカリエ11F
セミナー名 大家さん税理士が教える!年収800万円から考える初めての法人不動産投資
概要 賃貸経営に関する本を多数出版している税理士によるセミナーだ。個人購入と法人購入、ケースに応じてどちらを選べば良いかといった選択方法を踏まえたうえで、税理士から見た法人運営の実態から非公開物件の紹介まで充実した内容のセミナーとなっている。
日付 2018年1月27日(土)
場所 渋谷ヒカリエ
セミナー名 第71回収益物件購入前のプライベートカンパニーを活用した「不動産投資スタート講座」
概要 個人名義の資産運用会社、プライベートカンパニーを活用した不動産投資の方法をレクチャーしてくれるセミナー。講師はソリッド株式会社の売買営業部長だ。会社員ながら投資家のとしての顔も持つ講師が、不動産投資の基礎から物件を選ぶ時のコツまで細かく教えてくれる。
日付 2017年12月9日(土)
場所 渋谷ヒカリエ

会社概要

社名 ソリッド株式会社
所在地 東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹9F
設立 2001年
宅地建物取引業 免許番号 東京都知事(4)第80295号

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