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シノケンハーモニー

本ページでは、自社ブランド物件でのマンション投資にも対応する不動産業者、シノケンハーモニーについて、業者としての特色や得意とする一棟マンション物件、取引銀行数などの情報を取りまとめて紹介しよう。

▼目次

自社ブランド物件でのマンション投資も対応、シノケンハーモニー

総合不動産事業者「シノケングループ」の投資物件子会社

シノケンハーモニーは、東証上場会社で福岡を本拠地とし、不動産事業を総合的に手がけるシノケングループの傘下会社。

三井や住友など旧財閥系の最大手不動産業者ほどではないが、近年業績を伸ばしていて、メディアなどにも度々取り上げられているほど。有名俳優さんを起用したテレビCMでも知名度を高めている。

そんなシノケングループにて、不動産投資向け物件を専門とする子会社という位置づけなのがシノケンハーモニーだ。

自社ブランドマンション&都心立地に注力

上記の通り、親会社のシノケングループは福岡を本拠地としていますが、投資向け物件を専門とするシノケンハーモニーでは、「首都圏に特化した単身者向けデザイナーズマンション」による不動産投資をメインに掲げている。

もちろん賃貸需要や他社との差別化という戦略によるものとこのこと。

とりわけ、「デザイナーズマンション」と銘打った新築物件を、同社グループの組織力を活かして企画・設計・建築し自社ブランドマンションとして提供しているのは大きな特色。

デザイン性を高めハイグレードな設備を備えることで、資産価値を高め、収益性向上と空室リスクを軽減するという戦略を実践している。

賃貸管理業務を一括して代行

マンション投資を行うにあたり、マンション経営の煩わしい業務というのは非常に頭を悩ませるものだ。

サラリーマン大家など本業がある人であれば、本業をこなしながら管理をするのは相当難しい。

シノケンハーモニーでは、そういった賃貸管理まで行えない人のために、入居者の募集から契約、原状回復工事、近隣・入居者間トラブル対応など一括して代行するサービスがある。

シノケンハーモニーの蓄積されたノウハウによって、入居者確保のたまめの管理なども任せることが可能だ。

管理業務もシノケングループで対応

こういった管理業務を任せられる不動産会社はほかにもあるのだが、シノケンハーモニーのすごいところは、そういった管理業務をグループ内で一括管理していることだ。

シノケングループで対応するから、中間コストも抑えることが可能だ。

独自の「プレミアム中古物件」も多数取扱

同社では自社ブランドの新築マンションに加え「プレミアム中古物件」という会員登録者向けの非公開物件も取扱っている。

売主が何らかの事情で売りに出していることを公にはしたくなく、信頼できる業者に売却を依頼するという性質のもので、こうした点からも業者としての信頼性が伺える。

資金調達力が高い

マンション投資、特にシノケンハーモニーの都心新築一棟マンション投資であれば、融資を受けることがほぼ必須だ。

シノケンハーモニーでは、長年の実績から金融機関との提携数が多く(提携数記載なし)、投資をする人の属性次第ではフルローンでのマンション投資も可能としてきた。

こういったノウハウがあることで、スムーズな資金調達が見込める。

リピート率50%の高満足度

シノケンハーモニーでは紹介含めて、50%のオーナーからリピート購入を受けている。

マンション投資はかなり大きな金額が動くものだが、リピート購入を出来ているユーザーがこれだけいることが、シノケンハーモニーのマンション投資の収益がしっかりしている何よりの証拠だろう。

取引銀行数

記載なし(ただし。提携している金融機関は多数ありとのこと)

シノケンハーモニーの口コミ評判

シノケンハーモニーのセミナー情報

「不動産投資入門講座」を毎日開催。またマンション経営の専門家を講師に迎えた「不動産投資セミナー」も定期的に開催しており、最新情報は、同社ホームページ上にて随時更新されています。

会社概要

社名 株式会社シノケンハーモニー
所在地 東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル
設立 2007年(創業は1990年)
宅地建物取引業 免許番号 国土交通大臣(2)第8268号

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