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リアライズアセットマネジメント

本ページでは、マンション投資会社、リアライズアセットマネジメントについて、業者としての特色や得意とする物件、取引銀行数などの情報を取りまとめてご紹介していきたいと思います。

▼目次

マンション投資会社、リアライズアセットマネジメントはいかに?

土地探しから始める「新築一棟投資」を強く推奨

リアライズアセットマネジメント
画像引用元:リアライズアセットマネジメント公式HP
https://s-toushi.jp/

リアライズアセットマネジメントの大きな特色として挙げられるのが、首都圏にエリアを限定し、土地探しから始める「新築一棟投資」に注力しているという点。

こうした方法は、従来であれば、元々土地を所有している方でなければ難しいとされてきましたが、同社では独自のネットワークを駆使することで、一般市場には出回らない土地物件を入手できるので、こうした一棟マンション投資を提案できるようだ。

新築かつ高利回りを両立する自社ブランド物件「グランクオール」

上記の方針と、同社がこれまで培ってきたノウハウを結集し提供しているのが、オリジナルのアパートメントブランド「グランクオール」。徹底した市場調査に基づく入居者ニーズを反映させることで、都心での高利回り、高稼働率を実現させることができると訴求している。

とりわけ、最先端のIoT技術を搭載しているのが大きな特色で、入居者はスマートフォンやタブレットから、部屋の冷暖房や開錠、照明などをコントロールでき、インターフォン対応も可能といった利便性や、窓の振動や開閉を感知して知らせるといった安全性も備えているのが売りとなっている。

賃貸併用住宅の企画・運営も得意

同社では不動産投資向け一棟マンション物件に加え、物件オーナーの住居と賃貸物件をひとつの建物に集約する賃貸併用住宅も得意としている。この場合も土地の選定からサポートを受けることができ、さらにはオーナーの住居部分に関するリクエストも丁寧に対応。好条件での融資実現のサポートなども、「新築一棟投資」と同様に受けられるようだ。

無料個別相談と物件紹介

同社の「新築一棟投資法」は、キャッシュを生むことにこだわって考えられた不動産投資方法です。投資初心者の方へもマンツーマンで相談にのり、同社の土地や金融情報網を使って、相談者にとって最良の物件と融資をピックアップして紹介してくれます。個人のネットワークではたどり着けない「東京圏・駅近の好立地」「好条件融資」「ワン楽上の建物仕様」を手に入れることが可能。また、個別相談の場所は、2つのモデルルームを見学できる新宿オフィスで行わるため、より具体的な構想も固まるはずだ。

不動産投資に役立つオリジナル書籍

同社代表取締役の箕作大(きさく だい)氏が筆をとった、オリジナル書籍は2冊。東京圏に資産を作る投資法が紹介された「土地探しから始める不動産投資法」、住宅ローン負担を軽減して1年で300万円を作る「賃貸併用住宅のススメ」。紀伊国屋書店などで1,600円(本体)で購入できるが、同社メール会員になると無料で受け取ることがきる。

電子版や、上記で紹介したオリジナルブランド「グランクオール」の仕様パンフレットも同封される。箕作氏は、神戸大学大学院 情報知能工学科を卒業後、IT企業を経営。同時に自らも投資家を志し、土地探しから始めた賃貸併用住宅を都内に新設した。以後300棟以上の新築物件をサポートして現在に至る。2冊の書籍には、そんな箕作氏の豊富な経験と不動産投資のノウハウが詰まっている。

取引銀行数

記載なし。ただし、独自のファイナンスアレンジ力によって、低金利かつ長期間の融資を可能にできるようだ。

リアライズアセットマネジメントの口コミ評判

リアライズアセットマネジメントのセミナー情報

リアライズアセットマネジメントでは、同社代表が講師を務めるセミナーを定期的に開催。同社のブランドマンションの紹介や投資の極意などをレクチャー。その上で個別相談などにも対応。また一棟マンション投資に加え、同社が得意とする賃貸併用住宅のセミナーも実施しています。

「東京圏の土地探しから始める不動産投資」無料セミナー

同社が提案する「土地探しから始める新築一棟投資法」を解説する無料セミナー。約60分に渡り、新築一棟投資法や同社ブランド「グランクオール」について説明、希望があれば個別相談にも乗ってくれる。参加者には「新築一棟投資法」の書籍プレゼントも。

「成功する賃貸併用住宅の建て方」無料セミナー

稼ぐマイホーム、「賃貸併用住宅」の賢い建て方を提案する無料セミナー。首都圏にマイホームを建てたいという方や、ローン返済の重圧を低くしたいといった方に、失敗しない賃貸併用住宅の建て方を紹介しています。賃貸併用住宅のメリット・デメリットから、成功事例や実例の解説、質疑応答や個人相談まで、至れり尽くせりの無料セミナー。

会社概要

社名 株式会社リアライズアセットマネジメント
所在地 東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル11F
設立 2000年
宅地建物取引業 免許番号 東京都知事(2)第93178号

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