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プレミアムバリューバンク

本ページでは、一棟マンション投資に強みを発揮する、プレミアムバリューバンクについて、業者としての特色や得意とする一棟マンション物件、取引銀行数などの情報を取りまとめて紹介していこう。

▼目次

一棟マンション投資に強い、プレミアムバリューバンク

一棟マンション投資を専門的に取扱

プレミアムバリューバンク
画像引用元:プレミアムバリューバンク公式HP
http://p-v-b.com/

プレミアムバリューバンクは、不動産投資向けの収益物件を専門的に取扱う事業者。区分マンション投資には重きを置いておらず、小規模であれ、大規模であれ、一棟投資こそがキャッシュフローを得る上で重要との方針。さらには、東京と大阪という2大都市圏を中心としながらも、日本全国をカバーしている。

新築物件&新方式の不動産投資も

同社では自社ブランドマンションとして新築物件も手がけている。そして、同社ならではの新スタイルの投資として用意されているのが「Smart Space」というもの。

簡単に言えば、従来からあるウイークリーマンションを、より現代的かつより洗練された方式で、同社の手がけた新築一棟物件で行うというものだ。1週間単位の短期滞在から1ヶ月単位の長期滞在も可能なサービスアパートメントがコンセプト。不動産投資の新しい方式として注目の方式だ。

その他にも、不動産投資を総合的にサポート

上記以外にも、同社では不動産投資に関わるサービスを総合的に展開。入居者募集や賃料徴収などはもとより、内装デザインや外装をニーズに合わせて大規模リフォームやリノベーションを実施するということまで行なっている。立地はよいが老朽化しているといった物件を安価に購入して、修繕で収益性を高めるといったことも可能とアピールしている。

的確な不動産経営をサポートする分析力

同社では、ただ物件の提案をするだけではなく、プロパティマネージメントレポートを作成してくれる。

プロパティマネージメントとは、建物の維持や管理業務、交渉、賃貸借業務、賃料、共益費の請求や回収などの運営業務全般を指す。このレポートによって、不動産の本当の価値を数値化して見極められるのはもちろん、効率よく不動産経営を行うことができる。

また、このレポートは売却時にも活用できるので、素早い交渉も可能にしてくれる。

こういった分析力は、投資の失敗のリスクを軽減するために必要不可欠であるものの、実際に的確な分析ができる会社は少ないのが実情。

その分析力を持つのは、プレミアムバリューバンクの強みと言えるだろう。

好条件の物件をいち早く入手

プレミアムバリューバンクのもう一つの強みとなっているのが、独自に張り巡らしたネットワーク。不動産業界では、どれだけ幅広いネットワークを持っているかで成功が決まるとも言われている。

同社独自のネットワークを駆使することで、最高品質でありながらも、コスパに優れた物件の情報をいち早く入手できる。これは不動産投資を行う上でもっとも重要な情報。

破産や相続の事情で手放す物件、不動産投資信託などに組み込まれた処理物件などはどこの業者も狙っている。こういった物件は、ハイクオリティながらロープライスなので投資案件としては一番の狙い目である。プレミアムバリューバンクは、こういった物件の情報をいち早くつかめるネットワークを持っているからこそ、ワンランク上の物件を提供してくれる。

投資は商品が限られているほどハイリスクローリターンになるが、同社は選択肢を多様化できている。妥協せずに最適な投資物件を選べるというのは他社にはない強みとも言えるだろう。

利益の最大化と最適化を可能にしたシステム作り

利回りが良いと言われる不動産投資であっても、確実に利益を得るのは簡単なことではない。どんな投資案件でも弱点があり、失敗のリスクもある。

プレミアムバリューバンクでは、不動産業界で培った長年のノウハウを活かし、不動産投資の弱点を補う投資サイクルを確立している。

管理業務や新築事業、不動産開発保有投資をトータルで行うことで着実な物件の確保を実現しながら、さらに不動産投資プラットフォームで顧客をサポート。そこに空き室保証や募集契約業務、仲介手数料無料などの購入サポートを加えることで、投資しやすい環境を整えている。だからこそ確実かつ安定した投資運用の実績を出し続けられるのだ。

取引銀行数

4行

プレミアムバリューバンクの口コミ評判

プレミアムバリューバンクのセミナー情報

プレミアムバリューバンクのセミナーはひと月に一度のペースで開催されている。その月ごとにテーマが変わってくるので、その時々で気になる内容のセミナーがあれば申し込む形をとったほうが良いだろう。

今月は一棟不動産経営に関するセミナーが開催される。過去には「今だからこそ!不動産投資の手堅い進め方」として、物件の見分け方や実際の事例共有などが行われていたようだ。

セミナー名 【11月:個別相談会@表参道】資産活用および不動産売却にお困りの方へ
概要 不動産投資に興味があるが何をしたら良いのかわからないという初心者の悩みから相続に関する難しい質問にまで答えてくれる相談会だ。面談はヒアリングが中心で、30~60分ほどを要する。開催日時は決まっているが、予定日時に来られない場合でも対応できることもあるようなので相談してみると良いだろう。相談会の申し込みは公式ホームページからできる。
日付 2018年11月1日(木)・2日(金)・5日(月)・6日(火)・8日(木)・9日(金)・10日(土)
場所 プレミアムバリューバンク東京本社
セミナー名 今から始める一棟不動産経営!!~ストック事業で差をつけるとき~
概要 継続的に、かつ確実に現金収入を獲得していくシステム「ストックビジネス」。その典型的な形が不動産投資であるとして、現金収入につなげるまでのノウハウをレクチャーしてくれるセミナーだ。不動産オーナーとして成功した500人の成功例をもとにしている。セミナー後は個別相談会も予定。セミナー参加者には不動産投資を成功させるためのノウハウ本がプレゼントされる。
日付 2018年11月10日(土)
場所 プレミアムバリューバンク東京本社サロン

会社概要

社名 株式会社プレミアムバリューバンク
所在地 東京都港区北青山3-6-7 パラシオタワー4F
設立 2011年
宅地建物取引業 免許番号 国土交通大臣(2)第8397号

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