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ケリーバックス

本ページでは、中古一棟マンションにこだわりを持つ不動産投資会社、ケリーバックスについて、業者としての特色や得意とする物件、取引銀行数などの情報を取りまとめて紹介していこう。

▼目次

中古一棟マンションにこだわり、ケリーバックス

中古一棟へのこだわりは、顧客のキャッシュフロー重視のため

ケリーバックス
画像引用元:ケリーバックス公式HP
https://www.kellybucks.co.jp/company/

ケリーバックスは、中古一棟物件への不動産投資をメインとする業者。

その理由として挙げているのが、「顧客のキャッシュフローを最大化するために、最も効果的なやり方」であるという内容。

ご存知の通り、区分マンション投資はキャッシュフローは微々たるもの。逆に新築一棟は利回りの面で不利。

そこで同社では、中古一棟物件への投資をメインに取り扱う方針を掲げ、それに伴うサービスを手厚く実施するとしている。

地方都市にある中古物件の魅力について知る

独自のネットワーク力で全国の物件を発掘

同社では、知名度の高い大手不動産業者をはじめ、全国の業者と独自の情報ネットワークを形勢。まだ市場に出回っていない優良物件情報を収集することで、自信を持って顧客に勧められる投資向け物件を取り揃えることができるようだ。

また老朽化した物件を格安で仕入れ、リノベーションを施し提供することにも注力しているとのこと。

融資や賃貸経営サポートも手厚く支援

これまでの金融機関との取引実績により、金融機関の紹介や融資の口利きなどを精力的に実施。物件購入後の管理業務委託においても、独自の管理システムにより、キャッシュフロー管理、賃貸状況管理を行い、物件オーナーに報告するようだ。

アフターフォローが手厚い

ケリーバックスの特徴として、アフターフォローの充実さも忘れてはいけない。購入についてのことだけでなく、その後の資産運用についてもしっかり面倒を見てくれる。ケリーバックスには独自の管理システムがあり、購入した物件のキャッシュフロー管理、賃貸状況管理を一括して行っている。

毎月オーナーにわかりやすく、目に見える形で報告してくれるので、自分が購入した不動産が現在どのような状態なのかを一目で把握することも可能だ。不動産投資には不安がある、難しそうというイメージをお持ちの方が多いかと思うが、ケリーバックスのようにアフターフォローも手厚い会社を選ぶことでこのような不安を解消することができるだろう。

融資を斡旋してくれる

ケリーバックスは三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行など大手の銀行との取引を豊富に行っている。また、取引業者も三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、住友不動産販売株式会社など不動産業界において名前の知れている企業ばかりだ。

そのため、物件を購入する際は金融機関の紹介、さらには融資の斡旋もスムーズに行うことが可能だ。信頼できる大手との取引となるので、不動産投資が初めてだという方でもスムーズに投資を始めることができるだろう。

高い信頼と豊富な実績

ケリーバックスは2013年に設立されたばかりの比較的新しい会社ではあるものの、すでに多くの利用者から高い信頼と豊富な実績を得ている。

スタッフは知識、経験を持った不動産投資のプロフェッショナルばかり。購入から将来の計画に至るまで、なんでも相談できるというのも魅力の一つとなっている。ユーザー一人一人に合った提案、対応、アフターフォローなどから信頼を勝ち取り、ユーザーの中にはその後2棟目、3棟目を購入する方もいるようだ。

セミナーも多数開催経験あり

ケリーバックスは過去に多数セミナーを開催している。中にはLIFULL HOME’Sとタイアップしたセミナーも行っており、家賃収入1億円の投資家などをゲストに呼んで投資に興味がある方、もっと投資について勉強したい方から好評を得ている。

プラスで中古区分マンションに投資する方法、その理由を紹介するセミナーや、中古一棟マンションの投資について一から学べるセミナーなど、投資家や投資を勉強したい方の需要に合ったセミナーが適宜開催されている。セミナーに参加条件はとくになく、誰でも参加することができるというのも魅力的だ。

取引銀行数

10行

ケリーバックスの口コミ評判

ケリーバックスのセミナー情報

セミナー

ケリーバックスでは、不動産投資に関するさまざまなテーマでセミナーを行っている。

セミナー名 『20代・30代』が考える、資産運用セミナー
概要 20代、30代のうちに知っておきたい資産形成について学べるセミナーだ。講師はケリーバックスの営業部兼セミナー講師。中古の区分マンション、一棟マンションの事例のほか、現在加入している生命保険の見直しも盛り込まれている。
日付 2018年10月25日(木)
場所 ベルサール三田 room3
セミナー名 中古収益物件投資セミナー
概要 不動産投資に詳しい講師2名によるセミナー。1回40分程度のセミナー2本に、講師2名による対談が聞ける。セミナーは「絶対失敗しない不動産投資」と「プラスで運用する中古区分マンション投資」の2本。セミナー後は個別相談会で投資に関する相談も受けられる。
日付 2018年10月8日(月)
場所 ベルサール飯田橋駅前 ROOM1
セミナー名 【MONEY VOICE】タイアップ企画
概要 総合金融情報メディア「MONEY VOICE」とのタイアップコラボによるセミナー。27歳で8,000万円の資産を所持している現役の不動産投資家が講師だ。成功を手にした投資家が実践していた投資のノウハウを伝授。ゲスト講師と常勤講師の対談も行われる。
日付 2018年9月22日(土)
場所 TKPガーデンシティ渋谷 ホールB
セミナー名 【不動産投資の教科書】共同開催セミナー
概要 現役で税理士を務める講師と、ケリーバックス営業部兼セミナー講師の対談が中心のセミナー。共同開催のセミナーが終了した後は、個別の相談会も設けられている。参加条件はありません。誰でも参加できるセミナーだ。
日付 2018年8月9日(木)
場所 ベルサール三田 room3
セミナー名 中古一棟マンション投資セミナー
概要 中古の一棟マンションを購入する際に押さえておきたいポイントが学べるセミナーだ。現在の不動産投資の流れから一棟マンション投資で安定した利益を得る方法まで、中古の一棟マンション投資を行ううえで学んでおくべきノウハウが学べる。
日付 2018年7月14日(土)
場所 御茶ノ水ソラシティ(1F)Aルーム

会社概要

社名 株式会社kellybucks
所在地 東京都港区三田3-5-27 住友不動産三田ツインビル西館14F
設立 2013年
宅地建物取引業 免許番号 東京都都知事(2) 第95173号

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