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ジェイワンキャピタル

本ページでは、マンション投資に特化した不動産業者、ジェイワンキャピタルについて、業者としての特色や得意とする物件、取引銀行数などの情報を取りまとめてご紹介していきたいと思います。

▼目次

マンション投資に特化、ジェイワンキャピタルについて

投資用不動産に特化し、専門知識を顧客に提供

ジェイワンキャピタル
画像引用元:ジェイワンキャピタル公式HP
https://www.joc2008.com/

ジェイワンキャピタルが業務の方針として掲げているのが、顧客が賃貸経営者という企業家になることを支えるというもの。

その為に必要となる、不動産投資に必要な、物件の品質確認、近隣の状況把握、購入後の物件の品質維持、優良賃借人の確保といったものを、専門知識として顧客に提供するとしている。

そして、それこそが、同社が投資用不動産に特化している理由だとのこと。

会員登録者向けに、非公開物件も提供

同社では、15億円以上から500万円以下まで、そして東京や大阪、名古屋といった主要都市からいわゆる地方都市まで幅広く物件を取り揃えていますが、なかでも得意としているのは、都心エリアの一棟中古物件。さらには、同社では売主が何らかの事情で売却することを公にしたくない非公開物件を、会員登録者向けに提供することも行なっている。こうしたことができるのも、同社のこれまでの実績や信頼性といったものが評価されている証と言えるだろう。

賃貸経営サポートも、もちろん対応

上記の通り同社では、投資向け物件に特化している不動産業者ですが、売ったらおしまいではなく、物件購入後の賃貸経営サポートにも対応している。入居者の募集や家賃の回収、トラブルやクレーム対応、家賃滞納への督促や対処などを依頼でき、さらには物件のメンテナンスや修繕、リフォームなどにも専門業者を紹介できるようだ。

金融機関との交渉にも強く多額の資金融資につなげる

投資用の不動産を購入する場合は、数千万円から数億円などの大きい資金が必要となるが、金融機関であってもその収益性を見定めることは簡単ではない。担保価値を低めに見積もられ、目標の融資額を引き出すことができずに購入を諦めてしまうオーナーも珍しくないのだ。

しかい、同社では、「収益還元法」「積算」「DCF」などを金融機関側に立って分析し、資産価値や収益性を高く評価してもらえる物件を取り扱っているため交渉にも強い。金融機関との交渉、提出書類の準備など、顧客の状況に応じたサポートサービスが期待できる。

セミナーや非公開物件優先紹介を行う「ジェイワンプライベートクラブ」

会員への非公開物件の紹介は同社の強みの一つ。そして、そこから更に限られたメンバーへのサービスを実現するのが、年会費無料「ジェイワンプライベートクラブ」。非公開物件の最優先紹介はもちろん、JTBサンクスコレクトで利用できるクラブポイントの付与、同クラブ会員限定のセミナーや懇親会などのイベントへの参加など、ワンランク上のサービスを実感できるのだ。ポイントは物件購入や売却、修繕工事費などでも還元・利用可能となる。

取引銀行数

記載なし。ただし、顧客へのサポートとして、金融機関に対し、購入する物件の収益性などを詳しく分析して書類提出するといったサポートに力を入れているとのこと。

ジェイワンキャピタルの口コミ評判

ジェイワンキャピタルのセミナー情報

紀尾井町の本社にて、週に数回という頻度でセミナーを随時開催中。定員3名という少人数制にこだわっており、内容の濃いものとなっている。最新情報は、同社ホームページ上にて随時更新されている。

不動産の売却を成功させたい人のための定員3名の少人数セミナー

不動産を購入したが、収益が思うように上がらない方へのアドバイスが中心。運用を黒字に向けて頑張るよりも、売却して買い替える方が得策の場合もある。定員3名という少人数制で行うため気軽に意見交換や相談が出来るセミナー。

コンサルタントが一人ひとりに解説する不動産投資で成功するための戦略セミナー

不動産投資で成功するための綿密な「戦略」を、第一線で活躍するコンサルタントが一人ひとりに解説してくれる、いわば個人セミナー。「物件の目利き」「物件と融資の組み合わせ」などの役立つ情報も得られる。

裏側から見た銀行融資の通し方解説セミナー

銀行融資が厳しくなりつつある昨今、どんな不動産物件を購入すればよいのかと悩む投資家も少なくない。投資用不動産の専門として蓄積してきた融資スキームと圧倒的な情報量をもって、不動産投資のポイントを解説するセミナーだ。

セミナー名 売時はいつ?プロが教える売却相談会
概要 資産処分や引っ越し、転勤などで不動産売却を考えている方向けの相談会だ。不動産購入から購入後の管理までさまざまな悩みを解決してきたスタッフが相談員を担当。売却するタイミングの見極め方から契約の流れ、売却時の注意点まで、不動産売却で気になることが確認できる。
日付 2018年11月6日(火)
場所 ジェイワンキャピタル株式会社【セミナールーム】
セミナー名 節税対策・不動産相続を考えた不動産投資という手段!
~間違った法人・個人での物件購入を未然に防ぐ ~
概要 節税対策、不動産相続を考えながら不動産投資をしたいという方向けのセミナーだ。担当講師は不動産業界で活躍するコンサルタント。なぜ区分マンションではなく一棟物件を取り扱ったほうが良いのか、個人と法人での購入は何が違うのかといった話題まで内容が豊富だ。
日付 2018年11月8日(木)
場所 ジェイワンキャピタル株式会社【セミナールーム】
セミナー名 【年収800万円以上の方限定】融資の最新事情をどこよりもわかりやすく!
概要 投資家のサポートをしている会社だからこその視点からわかる不動産投資市況について説明してくれるセミナーである。融資情勢に大きな変化が起きているといわれている今だからこそちゃんと理解しておきたい不動産の今を教えてくる。
日付 2018年11月9日(金)
場所 ジェイワンキャピタル株式会社【セミナールーム】
セミナー名 サラリーマンの為の収入をアップさせる不動産投資術
概要 「サラリーマン大家さん」を目指している人向けのセミナー。不動産投資が身近になったからこそ注意しなければならない点をサラリーマン向けにレクチャーしてくれる。不動産投資を良いスタートを切るためのヒントが満載である。
日付 2018年11月13日(火)
場所 ジェイワンキャピタル株式会社【セミナールーム】
セミナー名 【不動産投資に興味のある方】 不動産投資の最新事情と今後の<流れ>!
概要 不動産投資についてのメリット・デメリットをコンパクトにまとめて教えてくれる、個別相談型のセミナー。オリジナルの資料をもとに、不動産投資に関する重要な話題をコンパクトに伝えてくれる。詳しい話を聞きたい方はセミナー後、さらに個別相談も可能だ。
日付 2018年11月27日(火)
場所 ジェイワンキャピタル株式会社【セミナールーム】

会社概要

社名 ジェイワンキャピタル株式会社
所在地 東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル14F
設立 記載なし
宅地建物取引業 免許番号 東京都知事(2) 第89548号

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