一棟マンション投資の教科書 ~一棟マンション投資は、事業だ!~

 

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富士企画

▼目次

  • 特徴
  • 取引銀行数
  • 口コミ評判
  • セミナー情報
  • 会社情報
  • 購入後も親身になってアドバイスしてくれる富士企画

     富士企画の業者としての特徴

    ベテランスタッフがアドバイス

    富士企画は、不動産投資物件に特化した会社。強引な営業をせずに、最適な不動産投資のアドバイスをするように心がけているとのこと。

    また、投資のサポートのためなら場所を問わず出向く姿勢をとっており、不動産投資についてのアドバイスに力を入れているのがうかがえる。

    スタッフは10年以上不動産投資会社で仲介業務を行っていたベテランが多数在籍している。代表を務める方は、1,000件以上の契約に立ち会ってきており、関東圏に強いパイプがあるのが特徴。

    不動産業歴が長いので、売却からリフォーム運営、管理といった相談まで幅広く対応してくれるだろう。

    不動産投資専業であることがパイプ形成につながる

    富士企画は、共同仲介で収益物件を扱ってきたため、その年月と物件の数だけ不動産業者とのパイプを築いてきている。

    そういったパイプを形成することにより、レインズで公開される前の物件紹介などを可能にしている。

    独自の経路を持っていることは富士企画の大きな強みの1つだ。

    たっぷり個別相談

    初めての不動産投資で失敗しないように、専門家による無料相談窓口を用意しているのが特徴だ。

    物件の選び方借入金・自己資金がどれくらい必要なのかといったさまざまな質問に答えてくれるだろう。相談時に、強引なセールスや売込みは一切なし。良い情報だけでなく、悪い情報も包み隠さず伝えるそうだ。

    また、相談時間を1時間も設定しているので、じっくりと話し合える。相談を希望する際は、あらかじめ質問をまとめておくと円滑に相談が進むだろう。

    公式サイトから希望日を設定できるので、相談を希望される方はチェックしてみてはいかがだろうか。

    資産形成に最適なアドバイスをしてくれる

    富士企画では、売却の動機や資産背景を理解したうえで今後の方針を細かく設定してくれる。売り主側の目線に立った最適な売却方法を提案してくれるだろう。

    「入居率が悪い」「修繕工事費用が高くて資金がない」といったさまざまな問題点を加味したうえでアドバイス。売却するのか改善のための施策をうつのが最適か、一緒に考えてくれる。

    売却する場合は、収益物件としての資産価値を最大限に評価した査定金額を提示して売却。売却実績エリアは全国対応可能なので、場所を問わず最適な売却をしてくれそうだ。

    管理会社の紹介

    不動産投資は購入したら終わりではなく、管理運営を行っていかなければ収益につながらない。

    不動産投資の失敗例として、管理会社と上手く連携できず、きちんと物件の管理をできなかったことはよく上がる失敗例だ。

    富士企画は長年、不動産投資専業で培ってきた人脈・ノウハウで特に関東圏においては、各エリアごとに管理会社とのパイプを築いている。

    管理会社はもちろんのこと、リフォームなどについても知識を有しているので、購入後の相談にもしっかり乗ってくれるようだ。

    YouTubeでの情報発信

    富士企画は、不動産投資会社クリスティと共同でYouTubeのチャンネルを持っている。

    そのチャンネルでは、コント形式で不動産投資の知識を教える【コントで学ぶ不動産投資シリーズ】という内容でカジュアルに不動産投資の知識を紹介している。

    1つひとつの動画は5分程度のものなので、一度見てみてはいかがだろうか。

    取引銀行数

    記載なし

    富士企画の口コミ評判

    セミナー情報

    富士企画では、定期的にセミナーや勉強会を開催。大人数向けから個別で行うものまでさまざまなタイプがあるようだ。ここではセミナーの内容をまとめているので参考にしてくれ。

    セミナー例

    富士企画不動産投資セミナー

    金融機関とコラボしたアパートローンの詳細について紹介している。

    1. 融資に積極的な信用金庫や信用組合の紹介
    2. 信用金庫・信用組合が得意とする物件
    3. 信用金庫・信用組合の開拓方法
    4. 非公開物件の紹介

    金融機関を通したアパートローンを検討されている方向けといえる。

    ただし、参加条件が定められているので気になる方は公式サイトから問い合わせてみるといいだろう。

    買ってからでは遅い!1棟目が肝心な不動産投資セミナー

    セミナーでは、「1棟目の購入が肝心」といった部分に着目し、失敗しない為の不動産投資対策を紹介。

    不動産投資のプロよる初心者向けのセミナーだから、すでに不動産投資を始めている人も参加できるそうだ。セミナーは、少人数制なので、参加希望者は早めの予約を心がけよう。

    1棟だけで立ち止まらない為の初心者セミナー

    「これから不動産投資を始めよう」といった初心者向けのセミナー。1棟購入するだけで満足するのではなく、2棟目、3棟目と買い進めていける為のノウハウを紹介してくれるそうだ。

    セミナー後には個別での相談が可能なのも魅力。不動産投資の運営や管理について詳しく知りたい人は参加する価値アリといえるだろう。

    富士企画の基本情報

    社名 富士企画 株式会社
    所在地 東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
    設立 2012年
    宅地建物取引業 免許番号 東京都知事(2)第94763号

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